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「最大ag提高」2019年11月北京市东四十条商圈写字楼市场租赁情况
热度:4618 时间:2020-01-09 13:31:46
2019年11月北京东四十条商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名,写字楼出租均价8.86元/㎡·天,环比上涨3.02%,写字楼出售价格113409元/㎡,环比上涨0.29%,静态投资回报率约为35年。该商圈共有写字楼楼盘30个,热度较高的楼盘包含:南新仓商务大厦、中汇广场写字楼、富华大厦、新保利大厦、美惠大厦写字楼、五矿广场、亮点文创园、亮点设计中心、保利

「最大ag提高」2019年11月北京市东四十条商圈写字楼市场租赁情况

最大ag提高,2019年11月北京东四十条商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名(排名取自3房网第2019年第47周的排行数据),写字楼出租均价8.86元/㎡·天,环比上涨3.02%,写字楼出售价格113409元/㎡,环比上涨0.29%,静态投资回报率约为35年。该商圈共有写字楼楼盘30个,热度较高的楼盘包含:南新仓商务大厦、中汇广场写字楼、富华大厦、新保利大厦、美惠大厦写字楼、五矿广场、亮点文创园、亮点设计中心、保利大厦、亮点七条。

(一)南新仓商务大厦写字楼房源挂牌量为158套,其中写字楼出租为43套,写字楼出租均价6.37元/㎡·天,环比下跌11.03%。地址为东四十条甲22号,楼盘的总层数为14层,建筑面积110000㎡,占地面积18000㎡,标准层面积5000㎡,开间面积1512300.00㎡,标准层高3.60m,开发商为香江亿百房地产开发有限公司,物业公司为北京达文物业管理有限公司,物业费21元/平米·月,停车位地上1个、地下500个。

(二)中汇广场写字楼写字楼房源挂牌量为72套,其中写字楼出租为71套,写字楼出租均价9.42元/㎡·天,环比下跌18.65%。地址为东直门南大街11号,楼盘的总层数为29层,建筑面积125000㎡,占地面积20500㎡,标准层面积1751㎡,开间面积3675.44㎡,标准层高2.60m,开发商为北京中天宏业房地产咨询有限责任公司,物业公司为仲量联行物业管理有限公司,物业费1元/平米·月。

(三)富华大厦写字楼房源挂牌量为41套,其中写字楼出租为32套,写字楼出租均价5.33元/㎡·天,环比下跌15.8%。地址为朝阳门北大街8号,楼盘的总层数为18层,建筑面积130000㎡,标准层面积1000㎡,开间面积1400.00㎡,标准层高3.30m,开发商为北京新美房地产开发有限公司,物业公司为北京麦斯顿物业管理有限公司,物业费23.16元/平米·月,停车位地上150个、地下350个。

(四)新保利大厦写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价10.65元/㎡·天,环比下跌14.8%。地址为朝阳门北大街1号,楼盘的总层数为27层,建筑面积101954㎡,占地面积10600㎡,标准层面积3000㎡,开间面积500.00㎡,标准层高4.00m,开发商为北京新保利大厦房地产开发有限公司,物业公司为上海保利第一太平戴维斯物业管理公司,物业费30元/平米·月,停车位地上1个、地下500个。

(五)美惠大厦写字楼写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价3.33元/㎡·天,环比下跌7.5%。地址为东中街58号,楼盘的总层数为18层,建筑面积80000㎡,标准层面积1000㎡,开间面积300.00㎡,标准层高3.60m,开发商为北京天富房地产开发有限公司,物业公司为北京麦斯顿物业管理有限公司,物业费30元/平米·月,停车位地上365个、地下420个。

(六)五矿广场写字楼房源挂牌量为16套,其中写字楼出租为16套,写字楼出租均价12.97元/㎡·天,环比下跌1.07%。地址为朝阳门北大街7号,楼盘的总层数为16层,建筑面积124332㎡,标准层面积2200㎡,开间面积196.00㎡,标准层高4.00m,开发商为中国五矿集团,物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司,物业费30元/平米·月,停车位地上1个、地下567个。

(七)亮点文创园写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价6.25元/㎡·天,与上月持平。地址为东城区东四十条94号,楼盘的总层数为7层,建筑面积12000㎡,标准层高3.00m,物业费24元/平米·月。

(八)亮点设计中心写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价6.3元/㎡·天,环比下跌32.33%。地址为东四十条94号,建筑面积9000㎡,开发商为北京尚创投资有限公司,停车位地上50个、地下150个。

(九)保利大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价6.5元/㎡·天,环比下跌27.21%。地址为东直门南大街14号,楼盘的总层数为23层,建筑面积12000㎡,标准层面积570㎡,开间面积35.00㎡,标准层高3.20m,开发商为北京保利大厦有限公司,物业公司为北京保利物业酒店管理有限责任公司,物业费10元/平米·月,停车位地上100个、地下500个。

(十)亮点七条写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价4元/㎡·天,与上月持平。地址为东四七条114号,楼盘的总层数为5层,建筑面积2474㎡,标准层面积600㎡。

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